ACTIVITE — 37 500 €
1 TOUR BRETAGNE 44000 NANTES
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Vendu 37 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ260
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070805. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bretagne
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
BretagneNaolib33 m
BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33 m
BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34 m
BretagneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO50 m
BretagneNaolib50 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
64 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
461 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,9% évolution globale
278 708 €prix moyen
2025
37 500 €
3 125 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
37 500 €
3 125 EUR/m² -46,4% 2025
70 000 €
+100,0% 2025
35 000 €
-6,7% 2025
37 500 €
-92,5% 2025
500 000 €
4 425 EUR/m² +100,0% 2025
250 000 €
926 EUR/m² +733,3% 2025
30 000 €
-87,5% 2025
240 000 €
5 455 EUR/m² +1 100,0% 2024
20 000 €
833 EUR/m² -33,3% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² -14,3% 2024
35 000 €
+16,7% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² +20,0% 2024
25 000 €
-58,3% 2024
60 000 €
+100,0% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² -50,0% 2024
60 000 €
+100,0% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² +20,0% 2023
25 000 €
-98,8% 2023
2 150 000 €
1 175 EUR/m² +8 500,0% 2023
25 000 €
2 083 EUR/m² 0,0% 2023
25 000 €
-44,4% 2023
45 000 €
-10,0% 2023
50 000 €
2 083 EUR/m² +100,0% 2023
25 000 €
0,0% 2023
25 000 €
2 083 EUR/m² -66,7% 2023
75 000 €
+76,5% 2023
42 500 €
1 574 EUR/m² +123,7% 2023
19 000 €
-5,0% 2022
20 000 €
2 222 EUR/m² 0,0% 2022
20 000 €
1 667 EUR/m² +11,1% 2022
18 000 €
+20,0% 2022
15 000 €
2 500 EUR/m² -25,0% 2022
20 000 €
-52,8% 2021
42 400 €
1 927 EUR/m² +182,7% 2021
15 000 €
-11,8% 2021
17 000 €
-5,6% 2021
18 000 €
1 500 EUR/m² -94,0% 2020
300 000 €
2 655 EUR/m² +900,0% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -40,0% 2020
50 000 €
2 083 EUR/m² +233,3% 2020
15 000 €
1 250 EUR/m² -98,7% 2020
1 150 000 €
1 209 EUR/m² +4 007,1% 2020
28 000 €
-30,0% 2020
40 000 €
1 379 EUR/m² -98,8% 2020
3 200 000 €
965 EUR/m² +966,7% 2020
300 000 €
765 EUR/m² -73,9% 2019
1 150 000 €
955 EUR/m² +4 900,0% 2019
23 000 €
-99,3% 2019
3 400 000 €
752 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Jules Verne222 m · Public
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Ecole élémentaire publique Léon Blum248 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Nicolas370 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure393 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
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Declaration prealable nov. 2025
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