UNE MAISON 5 pièces — 88 460 €
84 RUE DU BOURGUET NAU 11270 FANJEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 460 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A292
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070637. Sources et méthode
Contexte du quartier
788 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fanjeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fanjeaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fanjeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,1% évolution globale
99 740 €prix moyen
2025
88 460 €
983 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2020
87 500 €
803 EUR/m² -19,0% 2018
108 000 €
900 EUR/m² -6,1% 2014
115 000 €
958 EUR/m²Biens comparables
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