Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Terrain47 m²

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

87 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AA221

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070412. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hameau

Revenus

30 220 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Simiane-Collongue (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,121,3 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,2 EUR/m²

8,81%

Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simiane-Collongue

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Le JabouretAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m

SIMIANE COLLONGUE - LE JABOURETAix lecar88 m

SIMIANE COLLONGUE - CHEMIN DU CANALAix lecar237 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+53,9% évolution globale

284 567 €prix moyen

2025

200 000 €

2 273 EUR/m² -62,5% Vente actuelle

2024

532 890 €

3 269 EUR/m² +123,9%

2023

238 047 €

2 976 EUR/m² -10,7%

2023

266 670 €

6 667 EUR/m² +67,7%

2022

159 000 €

1 988 EUR/m² -54,8%

2020

352 000 €

2 160 EUR/m² -31,0%

2019

510 000 €

1 889 EUR/m² +195,7%

2019

172 500 €

4 313 EUR/m² +32,7%

2016

130 000 €

3 250 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics46 · 10 m

Commerces17 · 76 m

Sport/Loisirs14 · 239 m

Santé13 · 119 m

Enseignement3 · 401 m

Transports3 · 138 m

Tourisme1 · 661 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire marius roussel330 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Edouard Labeille480 m · Public

Collège

Collège François Mitterrand627 m · Public

Permis de construire Commune de SIMIANE-COLLONGUE

91permis récents

419logements autorisés

34 065 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement100 m²1