ACTIVITE — 6 531 463 €

1522 AV D ANTIBES 45200 AMILLY
Vendu le 27 novembre 2025
996 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 555 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle CE99
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070117. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 76 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Amelys (Montargis)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AntibesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m
AntibesAmelys (Montargis)179 m
AntibesAmelys (Montargis)202 m
AntibesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
AntibesAmelys (Montargis)205 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D2060Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D2107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D2060Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D2060Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-72,9% évolution globale
5 128 314 €prix moyen
2025
6 531 463 €
996 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2025
5 756 180 €
1 137 EUR/m² +108,8%
2025
2 756 291 €
1 118 EUR/m² -72,9%
2018
10 155 000 €
1 565 EUR/m² +125,4%
2018
4 505 322 €
1 828 EUR/m² +5,2%
2018
4 281 597 €
660 EUR/m² +81,9%
2018
2 353 467 €
955 EUR/m² +127,3%
2018
1 035 302 €
1 070 EUR/m² -77,4%
2018
4 590 519 €
1 122 EUR/m² -50,7%
2018
9 318 000 €
1 841 EUR/m²

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Enseignement3 · 861 m
Transports2 · 951 m

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Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes1.1 km · Public
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Collège Lucie Aubrac1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

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857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
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