ACTIVITE — 230 000 €
30 RUE PHARAON 31000 TOULOUSE
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Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB270
Contenance171 m²
Préfixe816
SectionAB
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069860. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Dalbade
Revenus
30 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M124Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+4,6% évolution globale
200 295 €prix moyen
2025
230 000 €
4 600 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2025
134 000 €
5 826 EUR/m² -55,4% 2024
300 375 €
6 008 EUR/m² +134,7% 2024
128 000 €
5 565 EUR/m² -54,1% 2023
278 650 €
5 066 EUR/m² -28,0% 2022
387 276 €
5 780 EUR/m² +76,0% 2021
220 000 €
8 800 EUR/m² -7,9% 2021
239 000 €
4 268 EUR/m² +111,5% 2021
113 000 €
4 520 EUR/m² -81,5% 2021
610 000 €
4 266 EUR/m² +157,6% 2021
236 770 €
5 775 EUR/m² +172,8% 2020
86 800 €
4 133 EUR/m² -61,7% 2019
226 510 €
5 525 EUR/m² +7,9% 2019
210 000 €
5 122 EUR/m² +223,1% 2018
65 000 €
903 EUR/m² -73,4% 2018
244 700 €
4 894 EUR/m² +184,2% 2018
86 100 €
5 065 EUR/m² +32,5% 2017
65 000 €
2 600 EUR/m² -18,8% 2017
80 000 €
2 667 EUR/m² -39,7% 2016
132 600 €
2 411 EUR/m² -9,8% 2016
147 000 €
4 083 EUR/m² -11,4% 2015
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4 049 EUR/m² -24,5% 2014
220 000 €
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