ACTIVITE — 145 000 €
3 RUE GEORGES CLEMENCEAU 06480 LA COLLE SUR LOUP
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Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BN424
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069288. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire90 m
Village ZOU ! Scolaire93 m
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR220 m
CimetiereZOU ! Scolaire337 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire367 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-60,4% évolution globale
230 377 €prix moyen
2025
145 000 €
2 843 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2025
301 050 €
-8,8% 2025
330 000 €
2 089 EUR/m² +107,5% 2025
159 000 €
2 524 EUR/m² -0,6% 2025
160 000 €
1 600 EUR/m² +10,3% 2025
145 000 €
2 544 EUR/m² +61,1% 2024
90 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% 2023
60 000 €
462 EUR/m² -80,6% 2023
310 000 €
2 385 EUR/m² -30,9% 2023
448 473 €
5 606 EUR/m² +79,4% 2017
250 000 €
2 137 EUR/m² -31,7% 2016
366 000 €
1 821 EUR/m²Biens comparables
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480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
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1 logement89 m²1