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Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface298 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²252 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

155 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AI151

Contenance442 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069210. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sablar-Rive Droite

Revenus

17 120 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,215,0 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

55,93%

Loyer estimé : 3 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)38

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

DAX - CINEMACOURALIN - Grand DAX (RRTL)142 m

DAX - LESPESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)310 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-62,5% évolution globale

141 823 €prix moyen

2025

75 000 €

252 EUR/m² -45,7% Vente actuelle

2023

138 000 €

2 226 EUR/m² -10,6%

2022

154 294 €

1 978 EUR/m² -22,9%

2022

200 000 €

1 961 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DAX

426permis récents

2 843logements autorisés

170 823 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements72 m²1