ACTIVITE — 200 000 €

38 CHE DU PONTET 69380 CIVRIEUX-D AZERGUES
Vendu le 10 décembre 2025
717 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface279 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 231 m²
Prix/m²717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 154 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle A1282
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069205. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Civrieux-d'Azergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Civrieux-d'Azergues (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
22,52%
Loyer estimé : 3 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Civrieux-d'Azergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Civrieux-d'Azergues D 385SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault300 m
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Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault743 m
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault743 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (108)

Services publics55 · 70 m
Commerces28 · 6 m
Santé10 · 194 m
Sport/Loisirs5 · 267 m
Transports5 · 410 m
Enseignement3 · 523 m
Tourisme2 · 303 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon466 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes572 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes572 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.4 km · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CIVRIEUX-D AZERGUES

84permis récents
146logements autorisés
15 752 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

12 logements1 103 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement116 m²1