UNE DEPENDANCE — 15 000 €

25 B RUE DE BARBOTTE 44300 NANTES
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle PS208
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069074. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Boissière

Revenus

15 770 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
68%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

BoissièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
BoissièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO169 m
BoissièreNaolib169 m
BoissièreNaolib169 m
BoissièreNaolib171 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+20,0% évolution globale
87 100 €prix moyen
2025
15 000 €
+15,4% Vente actuelle
2024
13 000 €
-89,1%
2024
119 000 €
2 532 EUR/m² +510,3%
2024
19 500 €
-93,0%
2019
280 000 €
5 000 EUR/m² +3 400,0%
2016
8 000 €
-46,7%
2015
15 000 €
-95,7%
2015
349 000 €
1 886 EUR/m² +772,5%
2015
40 000 €
+220,0%
2014
12 500 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (395)

Services publics157 · 31 m
Santé131 · 0 m
Sport/Loisirs36 · 164 m
Enseignement32 · 124 m
Commerces23 · 236 m
Transports15 · 277 m
Tourisme1 · 685 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Baut159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Baut162 m · Public
Service Administratif
CENTRE ACADEMIQUE DE RESSOURCES POUR L'ENSEIGNEMENT PRIORITAIRE555 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise581 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Claudel635 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1