UNE DEPENDANCE — 10 000 €

9011 L ILE BRUNE 03260 SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain595 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB67
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069067. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Germain-des-Fossés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-des-Foss�s (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
235 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
180 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-des-Fossés

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 24/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

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Saint-Germain-des-FossésSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Gare de Saint-Germain-des-FossésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO524 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,3% évolution globale
9 750 €prix moyen
2025
10 000 €
+5,3% Vente actuelle
2017
9 500 €

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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES

81permis récents
120logements autorisés
11 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements110 m²1