UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
7 RUE DENIS PAPIN 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle X456
Contenance2 354 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068985. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-SCO75 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Lycée du Vimeu - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)76 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-SCO746 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place GilsonRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)746 m
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Rue Lucien DesenclosRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)897 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+96,0% évolution globale
61 507 €prix moyen
2025
98 000 €
1 531 EUR/m² +84,9% 2025
53 000 €
1 104 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2025
87 351 €
1 618 EUR/m² +24,8% 2025
70 000 €
1 111 EUR/m² -23,9% 2025
92 000 €
1 460 EUR/m² 0,0% 2024
92 000 €
1 122 EUR/m² +8,2% 2024
85 000 €
1 349 EUR/m² +46,6% 2024
58 000 €
1 115 EUR/m² -19,4% 2024
72 000 €
1 125 EUR/m² +20,0% 2024
60 000 €
1 154 EUR/m² -33,3% 2024
90 000 €
1 098 EUR/m² +38,5% 2023
65 000 €
1 204 EUR/m² +30,0% 2023
50 000 €
1 042 EUR/m² -19,4% 2023
62 000 €
1 192 EUR/m² +3,3% 2023
60 000 €
1 111 EUR/m² +9,1% 2022
55 000 €
859 EUR/m² -1,8% 2022
56 000 €
1 191 EUR/m² +6,7% 2022
52 500 €
972 EUR/m² 0,0% 2022
52 500 €
820 EUR/m² +19,3% 2022
44 000 €
458 EUR/m² -32,3% 2022
65 000 €
1 016 EUR/m² +46,1% 2022
44 500 €
927 EUR/m² -16,0% 2022
53 000 €
981 EUR/m² +6,0% 2022
50 000 €
769 EUR/m² +7,5% 2022
46 500 €
894 EUR/m² -9,7% 2022
51 500 €
1 073 EUR/m² -3,7% 2021
53 500 €
652 EUR/m² -7,0% 2021
57 500 €
913 EUR/m² +45,6% 2021
39 500 €
823 EUR/m² -1,3% 2021
40 000 €
833 EUR/m² -27,3% 2020
55 000 €
873 EUR/m² -33,7% 2020
83 000 €
1 012 EUR/m² +140,6% 2020
34 500 €
719 EUR/m² -37,3% 2020
55 000 €
859 EUR/m² +22,2% 2020
45 000 €
957 EUR/m² +2,3% 2020
44 000 €
936 EUR/m² -39,7% 2020
73 000 €
1 159 EUR/m² -16,1% 2019
87 000 €
1 061 EUR/m² +42,6% 2019
61 000 €
968 EUR/m² +82,1% 2019
33 500 €
698 EUR/m² -39,1% 2019
55 000 €
671 EUR/m² +15,8% 2019
47 500 €
990 EUR/m² +5,6% 2018
45 000 €
938 EUR/m² -35,3% 2018
69 500 €
1 086 EUR/m² -33,8% 2017
105 000 €
1 280 EUR/m² +64,1% 2017
64 000 €
1 185 EUR/m² -28,9% 2016
90 000 €
1 098 EUR/m² +80,0% 2016
50 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
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