ACTIVITE — 109 750 €
7 RUE PAUL EMILE VICTOR 95520 OSNY
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Vendu 109 750 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle YC348
Contenance5 635 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068802. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Groue
Revenus
27 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Osny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Osny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
Clinique Sainte-MarieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17 m
Lycée - Clinique Sainte MarieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Lycée - Clinique Sainte MarieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-10,1% évolution globale
162 233 €prix moyen
2025
109 750 €
4 065 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
119 400 €
1 866 EUR/m² +9,1% 2025
109 400 €
4 208 EUR/m² +21,0% 2024
90 400 €
3 348 EUR/m² -45,0% 2024
164 400 €
2 884 EUR/m² +7,2% 2024
153 400 €
2 950 EUR/m² +28,0% 2024
119 830 €
1 933 EUR/m² -32,8% 2023
178 400 €
2 703 EUR/m² +3,7% 2023
172 000 €
2 646 EUR/m² +12,8% 2023
152 450 €
2 876 EUR/m² -14,9% 2023
179 122 €
2 936 EUR/m² +23,4% 2023
145 211 €
5 378 EUR/m² +15,3% 2023
125 900 €
4 663 EUR/m² -82,2% 2022
708 000 €
1 559 EUR/m² +473,7% 2022
123 400 €
4 746 EUR/m² -10,6% 2022
138 012 €
2 156 EUR/m² +4,6% 2022
131 900 €
4 885 EUR/m² -22,3% 2022
169 800 €
3 265 EUR/m² -19,3% 2022
210 500 €
3 238 EUR/m² +47,8% 2022
142 400 €
4 315 EUR/m² +10,3% 2022
129 100 €
3 912 EUR/m² -11,9% 2022
146 500 €
3 663 EUR/m² +36,8% 2021
107 100 €
4 119 EUR/m² -34,0% 2021
162 200 €
3 060 EUR/m² +26,6% 2021
128 100 €
4 744 EUR/m² -9,5% 2020
141 500 €
2 398 EUR/m² +15,9% 2015
122 117 €
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Enseignement4 · 216 m
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Ecole primaire Yves Le Guern382 m · Public
Lycée
Lycée Paul-Émile Victor689 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor689 m · Public
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Collège Marie-José Perec800 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Roth961 m · Public
Permis de construire Commune de OSNY
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130 487 m²surface plancher
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