UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 000 €
90 RTE DE BRAY 77160 PROVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV92
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068463. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Provins (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,916,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Provins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Denise MarionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Denise MarionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
ParacletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m
ParacletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m
Route de BrayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie588 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale/Route nommée D403 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+96,7% évolution globale
95 100 €prix moyen
2025
118 000 €
1 903 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 667 EUR/m² +13,1% 2024
110 500 €
1 782 EUR/m² +1,4% 2024
109 000 €
1 758 EUR/m² -14,2% 2022
127 000 €
1 693 EUR/m² +182,2% 2021
45 000 €
1 957 EUR/m² -53,4% 2020
96 500 €
1 287 EUR/m² +48,5% 2019
65 000 €
1 121 EUR/m² -31,6% 2019
95 000 €
1 267 EUR/m² +58,3% 2014
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
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