UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
75 RUE DES PIERIDES 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD640
Contenance3 271 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068211. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)26
Arrêts les plus proches
VillageTransurbain (Evreux Portes de Normandie)61 m
VillageTransurbain (Evreux Portes de Normandie)181 m
Mairie St SébastienTransurbain (Evreux Portes de Normandie)485 m
Bois VerdierTransurbain (Evreux Portes de Normandie)491 m
Mairie St SébastienTransurbain (Evreux Portes de Normandie)494 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
0,0% évolution globale
131 969 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +12,0% 2025
125 000 €
1 812 EUR/m² -25,6% 2025
168 000 €
2 049 EUR/m² +18,3% 2024
142 000 €
2 185 EUR/m² +12,3% 2023
126 500 €
2 259 EUR/m² -12,8% 2023
145 000 €
1 959 EUR/m² +11,5% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² +1,6% 2022
128 000 €
2 133 EUR/m² +21,9% 2021
105 000 €
2 059 EUR/m² -16,7% 2021
126 000 €
1 750 EUR/m² -21,3% 2018
160 000 €
1 951 EUR/m² +142,4% 2017
66 000 €
1 179 EUR/m² -52,9% 2017
140 000 €
1 707 EUR/m² +27,3% 2015
110 000 €
1 196 EUR/m² -26,7% 2014
150 000 €
815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
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