UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

62 RUE LOUIS GARNERAY 62100 CALAIS
Vendu le 11 avril 2025
1 558 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1113
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Pays Michel Ange

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2

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CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM301 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM321 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,8% évolution globale
139 667 €prix moyen
2025
120 000 €
1 558 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2023
128 000 €
1 580 EUR/m² -25,1%
2021
171 000 €
2 311 EUR/m²

Biens comparables

97%
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71 500 €
861 EUR/m²401 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 314 EUR/m²265 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 920 EUR/m²319 m2025
75 m²
Voir

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2

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