UNE DEPENDANCE — 3 000 €

924 CHE DU PEYMONT N 78 06610 LA GAUDE
Vendu le 26 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BW138
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067272. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gaude (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
83 observations

Risques naturels et technologiques La Gaude

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Les SeuilsLignes d'Azur555 m
La PompeLignes d'Azur629 m
Les RombinasLignes d'Azur672 m
Les VergersLignes d'Azur946 m
Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur990 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-99,9% évolution globale
364 675 €prix moyen
2025
3 000 €
-99,1% Vente actuelle
2024
344 100 €
5 735 EUR/m² +11 370,0%
2022
3 000 €
-99,0%
2020
303 000 €
5 050 EUR/m² +7 475,0%
2018
4 000 €
0,0%
2018
4 000 €
0,0%
2018
4 000 €
-99,8%
2016
2 640 000 €
44 000 EUR/m² +900,0%
2016
264 000 €
4 258 EUR/m² -2,0%
2016
269 500 €
4 347 EUR/m² +2,3%
2016
263 500 €
2 160 EUR/m² -3,8%
2016
274 000 €
4 419 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (66)

Services publics47 · 61 m
Commerces6 · 504 m
Santé6 · 528 m
Transports6 · 326 m
Tourisme1 · 519 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jean de Florette913 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources1.0 km · Public
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents
889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

82 logements5 589 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement238 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1