UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
6 RUE DE LA BARRE 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK49
Contenance2 758 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 993 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-Nord
Revenus
23 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
RED20
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AV. Gaston SebilleauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m
Gaston SebilleauRED396 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+114,6% évolution globale
83 097 €prix moyen
2025
118 000 €
1 873 EUR/m² +31,1% 2025
90 000 €
1 429 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 270 EUR/m² 0,0% 2024
80 000 €
1 039 EUR/m² +48,1% 2023
54 000 €
701 EUR/m² -45,5% 2022
99 000 €
1 571 EUR/m² -10,0% 2022
110 000 €
1 746 EUR/m² +34,1% 2021
82 000 €
1 547 EUR/m² -33,1% 2021
122 660 €
1 593 EUR/m² +32,6% 2021
92 500 €
1 468 EUR/m² +8,2% 2021
85 500 €
1 357 EUR/m² +5,6% 2020
80 990 €
1 286 EUR/m² +12,5% 2019
72 000 €
1 143 EUR/m² -1,4% 2019
73 000 €
948 EUR/m² +40,4% 2019
52 000 €
825 EUR/m² -21,2% 2018
66 000 €
857 EUR/m² +20,0% 2017
55 000 €
873 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REDON
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735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
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1 logement132 m²1
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