UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €

138 GRANDE RUE 72460 SAVIGNE L EVEQUE
Vendu le 09 décembre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AD70
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigné-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savign�-l'�v�que (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigné-l'Évêque

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Arrêts les plus proches

rue de la PelouseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m
rue de la PelouseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO346 m
rue de la PelouseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO346 m
rue de la PelouseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m
rue de la PelouseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent346 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,0% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
69 000 €
1 438 EUR/m² -54,0% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 442 EUR/m²

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Institut d'éducation motrice Jean-Yves Guitton653 m · Privé

Permis de construire Commune de SAVIGNE L EVEQUE

151permis récents
200logements autorisés
21 034 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1