BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 140 000 €

14 PL DU CHATEAU 17500 JONZAC
Vendu le 03 décembre 2025
645 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface217 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AI237
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066814. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonzac (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
843 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
352 observations
📈Rendement locatif brut
21,39%
Loyer estimé : 2 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonzac

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde470 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde470 m
Champ de FoireCars Régionaux 33 - Gironde482 m
JON Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix494 m
JONZAC - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente982 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,0% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
140 000 €
645 EUR/m² +180,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
230 EUR/m² -76,1%
2019
209 000 €
1 181 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole maternelle La Ruche Jonzac279 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Jonzac388 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Hyppolite459 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite459 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jonzac630 m ·

Permis de construire Commune de JONZAC

229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

9 logements607 m²1