UNE MAISON 3 pièces — 314 250 €
245 RUE DE LA MIRANDE 16110 MARILLAC-LE-FRANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 250 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1602
Contenance2 025 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066222. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marillac-le-Franc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marillac-le-Franc (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marillac-le-Franc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
307 125 €prix moyen
2025
314 250 €
1 533 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2020
300 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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21logements autorisés
2 485 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
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1 logement81 m²1
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1 logement70 m²1
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