UNE DEPENDANCE — 26 000 €
45 RUE LAMBRECHTS 92400 COURBEVOIE
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Vendu 26 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle Q141
Contenance2 748 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066160. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Parmentier
Revenus
33 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Paix - VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Paix - VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Paix - VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Paix - VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,8% évolution globale
324 213 €prix moyen
2025
26 000 €
-87,6% Vente actuelle 2025
210 000 €
5 833 EUR/m² +27,3% 2025
165 000 €
4 583 EUR/m² -42,5% 2024
287 000 €
5 740 EUR/m² -36,2% 2024
450 000 €
6 522 EUR/m² +114,3% 2024
210 000 €
8 077 EUR/m² +1 005,3% 2023
19 000 €
-94,6% 2023
350 000 €
5 147 EUR/m² +16,7% 2022
300 000 €
6 522 EUR/m² +145,9% 2021
122 000 €
8 714 EUR/m² -56,4% 2021
280 000 €
5 283 EUR/m² -26,1% 2021
379 000 €
6 213 EUR/m² +1 229,8% 2021
28 500 €
-86,0% 2021
203 000 €
7 519 EUR/m² +84,5% 2021
110 000 €
9 167 EUR/m² -86,3% 2021
800 000 €
7 477 EUR/m² +2 757,1% 2021
28 000 €
+21,7% 2021
23 000 €
1 917 EUR/m² -94,6% 2020
427 038 €
6 470 EUR/m² +64,2% 2020
260 000 €
5 200 EUR/m² +5 362,2% 2019
4 760 €
47 EUR/m² -99,2% 2018
620 000 €
6 966 EUR/m² +98,7% 2018
312 000 €
6 783 EUR/m² -4,0% 2017
325 000 €
5 328 EUR/m² +23,1% 2017
264 000 €
5 739 EUR/m² +1,9% 2017
259 000 €
5 630 EUR/m² -61,3% 2017
670 000 €
6 147 EUR/m² +21,8% 2017
550 000 €
6 322 EUR/m² +189,5% 2017
190 000 €
5 000 EUR/m² -66,1% 2017
560 000 €
5 138 EUR/m² +1,6% 2017
551 000 €
6 333 EUR/m² +400,9% 2016
110 000 €
4 231 EUR/m² -78,7% 2016
517 000 €
5 943 EUR/m² +3 346,7% 2016
15 000 €
-95,7% 2016
350 400 €
5 309 EUR/m² +1 652,0% 2016
20 000 €
-91,7% 2016
240 000 €
5 217 EUR/m² -29,4% 2016
340 000 €
1 000 EUR/m² -44,0% 2016
607 500 €
5 731 EUR/m² -6,6% 2016
650 500 €
6 195 EUR/m² +713,1% 2016
80 000 €
976 EUR/m² -95,7% 2015
1 850 000 €
3 783 EUR/m² +18 400,0% 2015
10 000 €
-98,3% 2015
603 376 €
2 768 EUR/m² +29,8% 2015
465 000 €
5 345 EUR/m² +37,4% 2015
338 500 €
5 129 EUR/m² +87,4% 2014
180 590 €
5 016 EUR/m² -45,8% 2014
333 000 €
4 826 EUR/m² +1 918,2% 2014
16 500 €
-96,7% 2014
500 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1758)
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Santé502 · 10 m
Commerces258 · 38 m
Transports150 · 44 m
Sport/Loisirs65 · 136 m
Enseignement42 · 137 m
Tourisme33 · 83 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Ajoncs177 m · Public
Lycée
Lycée Paul Lapie212 m · Public
Collège
Collège Alfred de Vigny283 m · Public
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Ecole élémentaire publique Logie-Cayla356 m · Public
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Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie360 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1