BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 262 700 €

8 IMP DU THYM 11200 SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE
Vendu le 28 février 2025
2 502 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain709 m²
Prix/m²2 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 58 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle C1519
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066111. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Roquelongue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Population active603
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Loyers de référence Saint-Andr�-de-Roquelongue (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Roquelongue

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2014 - 24/11/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - Place du 19 Mars 62.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport856 m
SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - Place du 19 Mars 62.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport856 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m
🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Départementale D423Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 700 €prix moyen
2025
262 700 €
2 502 EUR/m²Vente actuelle

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