BATI MIXTE - LOGEMENTS 14 pièces — 200 000 €

12 AV DE SAINT CHINIAN 11590 OUVEILLAN
Vendu le 11 décembre 2025
455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface440 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain915 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle C438
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065839. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouveillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouveillan (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
26,53%
Loyer estimé : 4 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouveillan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

Victor HugoCitibus90 m
Victor HugoCitibus95 m
La PosteCitibus219 m
La PosteCitibus236 m
MairieCitibus267 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+81,8% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
200 000 €
455 EUR/m² +73,9% Vente actuelle
2018
115 000 €
1 250 EUR/m² +4,5%
2015
110 000 €
2 037 EUR/m²

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