ACTIVITE — 42 000 €

19 RUE CHARLES DE GAULLE 02500 HIRSON
Vendu le 10 décembre 2025
494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
192 kWh/m²/an
BGES
7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%
Référence parcelle AD190
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065524. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

15 810 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,0%Chômage
4%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,64%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
RHDF-02-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-02-COM3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
HIRSON - PL DE LA VICTOIRERHDF-02-COM79 m
HIRSON - PL.VILLEMANTRHDF-02-SCO248 m
HIRSON - ENFANT JESUSRHDF-02-SCO289 m
HIRSON - 23 RUE DE GUISERHDF-02-SCO362 m
HIRSON - ECOLE VICTOR HUGORHDF-02-COM546 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+180,0% évolution globale
44 167 €prix moyen
2025
42 000 €
494 EUR/m² -23,6% Vente actuelle
2025
55 000 €
1 222 EUR/m² +266,7%
2024
15 000 €
-70,6%
2024
51 000 €
51 000 EUR/m² -15,0%
2024
60 000 €
60 000 EUR/m² +27,7%
2024
47 000 €
47 000 EUR/m² -14,5%
2024
55 000 €
965 EUR/m² -37,5%
2023
88 000 €
378 EUR/m² +69,2%
2023
52 000 €
473 EUR/m² +73,3%
2023
30 000 €
667 EUR/m² +50,0%
2023
20 000 €
129 EUR/m² +33,3%
2015
15 000 €
100 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire du Centre124 m · Public
Collège
Collège Enfant Jésus290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus290 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau363 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hirson546 m ·

Permis de construire Commune de HIRSON

41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1