UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €

370 CHE DE ND DE CALMA 26560 LACHAU
Vendu le 18 décembre 2025
2 791 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 066 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G849
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065480. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +148,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lachau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Population active87
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lachau (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lachau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 31/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Lachau - VillageZOU ! Scolaire421 m
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Place EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
L'AdretZOU ! Scolaire686 m
L'AdretZOU ! Scolaire794 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 791 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
1 125 EUR/m²523 m2025
40 m²
Voir

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