DES MAISONS 5 pièces — 255 000 €

37 IMP DES EPIS DE FAITAGE 87380 MAGNAC-BOURG
Vendu le 19 décembre 2025
1 417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain8 500 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B584
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065473. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magnac-Bourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magnac-Bourg (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnac-Bourg

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

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