UN APPARTEMENT 5 pièces — 641 900 €
6 RUE DE BARNET 92370 CHAVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 641 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE449
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064929. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0106
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Chaville (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
gpso17
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Pavé des gardesgpso187 m
Pavé des GardesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Mairiegpso231 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Mairiegpso251 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,9% évolution globale
504 264 €prix moyen
2025
641 900 €
7 552 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2025
372 000 €
5 813 EUR/m² -27,2% 2024
511 000 €
6 636 EUR/m² -30,3% 2024
733 000 €
7 798 EUR/m² +61,1% 2024
455 000 €
7 109 EUR/m² -18,6% 2023
558 710 €
6 422 EUR/m² +28,4% 2023
435 000 €
6 692 EUR/m² -6,2% 2023
463 750 €
7 135 EUR/m² +11,7% 2022
415 000 €
7 281 EUR/m² -56,5% 2022
954 100 €
9 001 EUR/m² +142,6% 2022
393 350 €
6 782 EUR/m² -58,4% 2022
944 618 €
7 211 EUR/m² +330,3% 2022
219 500 €
8 442 EUR/m² -52,7% 2022
464 200 €
7 253 EUR/m² -34,8% 2022
712 500 €
7 345 EUR/m² +115,9% 2022
330 000 €
7 500 EUR/m² +3,8% 2022
317 800 €
7 223 EUR/m² -28,8% 2021
446 600 €
6 978 EUR/m² +9,7% 2021
407 000 €
7 017 EUR/m² -1,2% 2020
412 000 €
6 867 EUR/m² -34,9% 2020
632 750 €
7 031 EUR/m² +39,3% 2020
454 150 €
6 987 EUR/m² +8,3% 2020
419 500 €
6 454 EUR/m² -32,0% 2020
617 270 €
7 095 EUR/m² +4 309,1% 2020
14 000 €
-92,6% 2020
190 000 €
7 308 EUR/m² -69,0% 2019
613 000 €
7 046 EUR/m² -6,2% 2019
653 670 €
7 183 EUR/m² +11,4% 2019
587 000 €
6 596 EUR/m² +58,4% 2019
370 650 €
6 178 EUR/m² -9,1% 2018
407 750 €
6 684 EUR/m² -2,9% 2018
420 000 €
6 885 EUR/m² -20,8% 2017
530 000 €
5 955 EUR/m² +2 844,4% 2017
18 000 €
-92,7% 2017
246 000 €
5 721 EUR/m² -70,5% 2017
835 000 €
6 374 EUR/m² +0,6% 2017
830 000 €
7 830 EUR/m² +61,2% 2016
515 000 €
5 722 EUR/m² -8,0% 2016
560 000 €
6 914 EUR/m² -21,0% 2016
709 000 €
7 235 EUR/m² -15,1% 2016
835 000 €
7 591 EUR/m² +61,0% 2016
518 700 €
6 031 EUR/m² +9,7% 2016
473 000 €
5 631 EUR/m² +0,6% 2016
470 000 €
5 465 EUR/m² -9,6% 2016
520 000 €
6 047 EUR/m² +14,3% 2016
455 000 €
5 112 EUR/m² -43,1% 2016
799 000 €
7 467 EUR/m² +291,7% 2016
204 000 €
7 286 EUR/m² -61,0% 2016
522 500 €
6 006 EUR/m² -13,8% 2016
606 250 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (500)
Services publics183 · 27 m
Santé164 · 126 m
Commerces62 · 184 m
Transports55 · 268 m
Sport/Loisirs17 · 257 m
Enseignement11 · 126 m
Tourisme8 · 371 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert118 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Paquerettes145 m · Public
Ecole
Ecole Montessori 21357 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas de Villeneuve369 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve369 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVILLE
84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
24 logements1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
23 logements1