ACTIVITE — 980 000 €

32 CHE DU PONTET 69380 CIVRIEUX-D AZERGUES
Vendu le 29 décembre 2025
1 167 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface840 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A295
Contenance2 205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Civrieux-d'Azergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Civrieux-d'Azergues (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 11 298 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Civrieux-d'Azergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

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Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault809 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+90,3% évolution globale
748 333 €prix moyen
2025
980 000 €
1 167 EUR/m² +30,7% Vente actuelle
2022
750 000 €
893 EUR/m² +45,6%
2015
515 000 €
506 EUR/m²

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Équipements (106)

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Santé10 · 169 m
Sport/Loisirs5 · 333 m
Transports5 · 469 m
Enseignement3 · 586 m
Tourisme2 · 360 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon530 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes637 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes637 m · Privé
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Ecole élémentaire Jules Verne1.4 km · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CIVRIEUX-D AZERGUES

84permis récents
146logements autorisés
15 752 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

12 logements1 103 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement116 m²1