UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
5 B RUE DES PYRENEES 65310 LALOUBERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA291
Contenance15 901 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laloubère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Laloub�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laloubère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202843
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LALOUBÈRE - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
LALOUBÈRE - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
TARBES - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
LaqueTLP Mobilités 2020-2028278 m
LaqueTLP Mobilités 2020-2028282 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+73,2% évolution globale
130 181 €prix moyen
2025
200 000 €
2 469 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2025
165 300 €
2 041 EUR/m² +10,2% 2024
150 000 €
1 852 EUR/m² +2,0% 2024
147 000 €
1 815 EUR/m² +5,0% 2023
140 000 €
1 728 EUR/m² +7,7% 2023
130 000 €
1 605 EUR/m² -15,3% 2022
153 500 €
1 895 EUR/m² +12,0% 2022
137 000 €
1 691 EUR/m² -54,3% 2021
300 000 €
882 EUR/m² +90,0% 2021
157 900 €
1 949 EUR/m² +75,4% 2021
90 000 €
1 111 EUR/m² -38,8% 2021
147 000 €
1 815 EUR/m² +18,3% 2021
124 300 €
1 535 EUR/m² -9,9% 2021
138 000 €
1 704 EUR/m² +13,1% 2020
122 000 €
1 506 EUR/m² +16,2% 2019
105 000 €
1 296 EUR/m² -27,4% 2018
144 700 €
1 786 EUR/m² +31,5% 2018
110 000 €
1 358 EUR/m² -20,6% 2017
138 500 €
1 710 EUR/m² +9,9% 2017
126 000 €
1 556 EUR/m² -18,7% 2017
155 000 €
1 914 EUR/m² +9,9% 2017
141 000 €
1 741 EUR/m² +7,1% 2017
131 700 €
1 626 EUR/m² +2,1% 2017
129 000 €
1 593 EUR/m² +69,7% 2017
76 000 €
938 EUR/m² -46,1% 2017
141 000 €
1 741 EUR/m² +38,2% 2017
102 000 €
1 259 EUR/m² -15,0% 2017
120 000 €
1 481 EUR/m² +4,3% 2016
115 000 €
1 420 EUR/m² -6,5% 2016
123 000 €
1 519 EUR/m² +2,5% 2016
120 000 €
1 481 EUR/m² +25,0% 2016
96 000 €
1 185 EUR/m² -11,9% 2016
109 000 €
1 346 EUR/m² -5,2% 2015
115 000 €
1 420 EUR/m² +3,6% 2015
111 000 €
1 370 EUR/m² -9,0% 2015
122 000 €
1 506 EUR/m² +1,7% 2015
120 000 €
1 481 EUR/m² +5,3% 2015
114 000 €
1 407 EUR/m² -3,0% 2015
117 500 €
1 451 EUR/m² +6,6% 2015
110 250 €
1 361 EUR/m² +0,2% 2014
110 000 €
1 358 EUR/m² -14,1% 2014
128 000 €
1 580 EUR/m² +28,0% 2014
100 000 €
1 235 EUR/m² -9,1% 2014
110 000 €
1 358 EUR/m² -4,8% 2014
115 500 €
1 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Santé113 · 110 m
Services publics87 · 78 m
Commerces29 · 11 m
Sport/Loisirs21 · 202 m
Enseignement9 · 121 m
Transports1 · 11 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra130 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo305 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON676 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie756 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Moulin985 m · Public
Permis de construire Commune de LALOUBERE
46permis récents
144logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement187 m²1