BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 80 000 €

151 RUE DU PONT 31360 SAINT-MARTORY
Vendu le 28 novembre 2025
398 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface201 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain118 m²
Prix/m²398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 343 kWh/m²/an
FGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB107
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064538. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martory

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martory (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
27,65%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martory

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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SAINT-MARTORY - Syndicat d'Initiative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport100 m
SAINT-MARTORY - Syndicat d'Initiative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault579 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,8% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
80 000 €
398 EUR/m² -15,8% Vente actuelle
2017
95 000 €
950 EUR/m²

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