UNE MAISON 5 pièces — 1 808 740 €
4 ALL DE VENUS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 808 740 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²12 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE490
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064495. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 522 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +166,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,55%
Loyer estimé : 2 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KAROUEST49
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 808 740 €prix moyen
2025
1 808 740 €
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