UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
80 RUE PAPELARD 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP485
Contenance11 929 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064196. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Firmin
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
ChardonnereauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
ChardonnereauxAmelys (Montargis)117 m
ChardonnereauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41118 m
ChardonnereauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
ChardonnereauxAmelys (Montargis)119 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+25,9% évolution globale
79 733 €prix moyen
2025
90 000 €
1 525 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 695 EUR/m² +44,9% 2025
69 000 €
1 605 EUR/m² -12,7% 2025
79 000 €
1 927 EUR/m² 0,0% 2024
79 000 €
1 881 EUR/m² +24,8% 2024
63 300 €
1 507 EUR/m² -42,5% 2024
110 000 €
1 864 EUR/m² +46,7% 2023
75 000 €
1 829 EUR/m² -6,3% 2023
80 000 €
1 905 EUR/m² +6,7% 2023
75 000 €
1 786 EUR/m² +15,4% 2022
65 000 €
1 512 EUR/m² -9,1% 2022
71 500 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics23 · 159 m
Sport/Loisirs9 · 138 m
Santé3 · 283 m
Transports3 · 496 m
Enseignement2 · 283 m
Commerces2 · 883 m
Tourisme1 · 969 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Vinot1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1