UNE DEPENDANCE — 140 000 €

3 RTE DE LEGUEVIN 31490 BRAX
Vendu le 05 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain505 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AE329
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063615. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Brax

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Population active1 412
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
10,213,3 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
161 observations

Risques naturels et technologiques Brax

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Tisséo17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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TailladesTisséo214 m
Brax-Léguevin Gare SNCFTisséo215 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M24CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Route intercommunale M24CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Route intercommunale M24CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
Vente actuelle

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