UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €

1454 AV DES LANDES 47310 SERIGNAC SUR GARONNE
Vendu le 31 juillet 2025
2 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 245 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA225
Contenance2 816 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063585. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sérignac-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�rignac-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sérignac-sur-Garonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 227 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 422 EUR/m²1.3 km2024
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SERIGNAC SUR GARONNE

62permis récents
86logements autorisés
8 086 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

20 logements1 424 m²1