UN APPARTEMENT 2 pièces — 45 000 €
17 B RTE DE VOISINES 89260 THORIGNY-SUR-OREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN179
Contenance15 000 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063179. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thorigny-sur-Oreuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Thorigny-sur-Oreuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,84%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigny-sur-Oreuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2018 - 26/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+25,0% évolution globale
55 004 €prix moyen
2025
45 000 €
918 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
45 000 €
459 EUR/m² -6,3% 2025
48 000 €
980 EUR/m² +20,0% 2025
40 000 €
1 250 EUR/m² -3,6% 2025
41 500 €
1 297 EUR/m² -13,5% 2025
48 000 €
960 EUR/m² +24,7% 2025
38 500 €
602 EUR/m² -33,6% 2024
58 000 €
1 234 EUR/m² -31,8% 2024
85 000 €
1 328 EUR/m² +88,9% 2024
45 000 €
1 406 EUR/m² +15,4% 2024
39 000 €
1 219 EUR/m² +21,9% 2024
32 000 €
1 000 EUR/m² -43,9% 2024
57 000 €
1 140 EUR/m² +90,0% 2023
30 000 €
938 EUR/m² -45,5% 2023
55 000 €
1 100 EUR/m² -12,7% 2023
63 000 €
1 286 EUR/m² +1,6% 2023
62 000 €
1 240 EUR/m² +55,0% 2023
40 000 €
1 250 EUR/m² -27,3% 2023
55 000 €
1 100 EUR/m² +3,4% 2023
53 200 €
1 064 EUR/m² +47,8% 2023
36 000 €
1 125 EUR/m² -40,0% 2023
60 000 €
1 200 EUR/m² -27,7% 2023
83 000 €
1 221 EUR/m² +33,9% 2023
62 000 €
1 265 EUR/m² +3,3% 2023
60 000 €
1 224 EUR/m² +50,0% 2023
40 000 €
1 250 EUR/m² +25,0% 2022
32 000 €
1 000 EUR/m² -20,0% 2022
40 000 €
1 250 EUR/m² -29,8% 2022
57 000 €
1 140 EUR/m² +7,5% 2022
53 000 €
1 082 EUR/m² +165,0% 2022
20 000 €
625 EUR/m² -20,0% 2022
25 000 €
781 EUR/m² -58,3% 2022
60 000 €
1 277 EUR/m² +27,7% 2022
47 000 €
959 EUR/m² -32,9% 2021
70 000 €
1 094 EUR/m² +250,0% 2021
20 000 €
625 EUR/m² -62,3% 2021
53 000 €
1 656 EUR/m² +17,8% 2021
45 000 €
1 406 EUR/m² -35,7% 2021
70 000 €
1 429 EUR/m² +55,6% 2021
45 000 €
900 EUR/m² 0,0% 2021
45 000 €
900 EUR/m² -88,3% 2020
385 000 €
645 EUR/m² +541,7% 2020
60 000 €
1 875 EUR/m² +50,0% 2020
40 000 €
800 EUR/m² -7,0% 2020
43 000 €
878 EUR/m² +8,9% 2020
39 500 €
790 EUR/m² -7,1% 2020
42 500 €
850 EUR/m² -26,7% 2020
58 000 €
853 EUR/m² +34,9% 2020
43 000 €
878 EUR/m² +19,4% 2019
36 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
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