ACTIVITE — 42 000 €

5439 RUE DE L OURMETO 11400 SAINT PAPOUL
Vendu le 10 juillet 2025
231 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface182 m²
TypeACTIVITE
Terrain298 m²
Prix/m²231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle D1559
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062904. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Papoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Papoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
47,53%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Papoul

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,0% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
42 000 €
231 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2022
30 000 €
316 EUR/m²

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