UNE MAISON 3 pièces — 93 503 €
45 RUE DU CAVIN 62151 BURBURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 503 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AC267
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burbure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Burbure (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Burbure
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO10
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Jean ButorTADAO238 m
Jean ButorTADAO261 m
Place du RietzTADAO269 m
Place du RietzTADAO271 m
EgliseTADAO279 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+367,5% évolution globale
68 100 €prix moyen
2025
93 503 €
1 558 EUR/m² +222,4% Vente actuelle 2024
29 000 €
483 EUR/m² -73,2% 2023
108 100 €
908 EUR/m² +151,4% 2022
43 000 €
361 EUR/m² -62,6% 2018
115 000 €
913 EUR/m² +475,0% 2018
20 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Delobelle-Maquet331 m · Public
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Ecole primaire Adrien Delehaye1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BURBURE
31permis récents
34logements autorisés
3 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement215 m²1
Permis de construire juin 2023
1
2 logements218 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
3 logements1