UNE MAISON 5 pièces — 155 050 €

772 RUE MARIE CURIE 41130 MEUSNES
Vendu le 15 octobre 2025
1 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 050 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 977 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2655
Contenance5 977 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062561. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meusnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meusnes (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meusnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,2% évolution globale
161 975 €prix moyen
2025
155 050 €
1 092 EUR/m² -8,2% Vente actuelle
2025
168 900 €
1 189 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 316 EUR/m²121 m2024
114 m²
Voir

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