UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 400 €
22 RUE DE L YVETTE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 400 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BT11
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062177. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 24
Revenus
40 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
r. JasminTransilien;TER;RER133 m
JasminTransilien;TER;RER140 m
JasminTransilien;TER;RER149 m
r. RiberaTransilien;TER;RER153 m
JasminTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-9,5% évolution globale
327 888 €prix moyen
2025
185 535 €
13 253 EUR/m² -87,5% 2025
1 490 000 €
9 030 EUR/m² +1 069,5% 2025
127 400 €
9 100 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
133 000 €
9 500 EUR/m² -24,0% 2024
175 000 €
12 500 EUR/m² -71,5% 2024
614 000 €
10 772 EUR/m² +62,6% 2024
377 500 €
10 486 EUR/m² +480,8% 2023
65 000 €
1 806 EUR/m² -58,1% 2023
155 000 €
11 071 EUR/m² +588,9% 2023
22 500 €
-86,6% 2023
168 395 €
5 262 EUR/m² -83,2% 2023
1 000 270 €
13 893 EUR/m² +137,6% 2022
421 000 €
13 156 EUR/m² +742,0% 2021
50 000 €
-90,3% 2021
518 030 €
14 390 EUR/m² +475,6% 2020
90 000 €
+80,0% 2019
50 000 €
-96,9% 2019
1 601 000 €
9 703 EUR/m² +173,7% 2018
585 000 €
10 263 EUR/m² +41,7% 2018
412 800 €
8 783 EUR/m² +192,8% 2017
141 000 €
10 071 EUR/m² +182,0% 2017
50 000 €
-4,8% 2017
52 500 €
+31,3% 2017
40 000 €
-85,9% 2016
283 000 €
8 844 EUR/m² +466,0% 2016
50 000 €
+58,7% 2015
31 500 €
-97,3% 2015
1 170 000 €
9 750 EUR/m² +2 027,3% 2015
55 000 €
+96,4% 2015
28 000 €
-80,7% 2015
145 000 €
-29,3% 2015
205 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Santé663 · 46 m
Commerces552 · 76 m
Transports84 · 109 m
Tourisme65 · 123 m
Enseignement56 · 110 m
Sport/Loisirs45 · 295 m
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E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev110 m · Public
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E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption230 m · Privé
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E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin368 m · Privé
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Lycée Molière408 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune