UNE DEPENDANCE — 9 000 €

9 RUE AUGUSTE KEUFER 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle MN33
Contenance9 236 m²
Préfixe000
SectionMN
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061964. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Solaure Nord

Revenus

15 770 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
34%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Population active663
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS36

Arrêts les plus proches

SOLAURESAINT-ETIENNE – STAS83 m
HENRI BRISSONSAINT-ETIENNE – STAS108 m
SOLAURESAINT-ETIENNE – STAS119 m
SOLAURESAINT-ETIENNE – STAS154 m
HENRI BRISSONSAINT-ETIENNE – STAS196 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
231 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-78,6% évolution globale
51 258 €prix moyen
2025
9 000 €
-83,3% Vente actuelle
2025
54 000 €
915 EUR/m² +8,0%
2025
50 000 €
847 EUR/m² -23,1%
2025
65 000 €
867 EUR/m² +1 030,4%
2025
5 750 €
-90,4%
2025
60 000 €
909 EUR/m² -9,1%
2025
66 000 €
835 EUR/m² +50,0%
2025
44 000 €
846 EUR/m² -25,4%
2024
59 000 €
894 EUR/m² -30,6%
2024
85 000 €
1 076 EUR/m² -10,5%
2024
95 000 €
1 188 EUR/m² +86,3%
2024
51 000 €
739 EUR/m² +827,3%
2024
5 500 €
-89,4%
2024
51 900 €
752 EUR/m² -10,8%
2023
58 200 €
986 EUR/m² -29,5%
2023
82 500 €
1 044 EUR/m² +91,9%
2023
43 000 €
811 EUR/m² +38,7%
2023
31 000 €
756 EUR/m² -63,8%
2023
85 650 €
1 084 EUR/m² +55,7%
2023
55 000 €
786 EUR/m² -21,4%
2023
70 000 €
1 014 EUR/m² -16,7%
2022
84 000 €
1 313 EUR/m² +86,7%
2022
45 000 €
652 EUR/m² -66,0%
2022
132 500 €
1 035 EUR/m² +390,7%
2022
27 000 €
871 EUR/m² -3,6%
2022
28 000 €
933 EUR/m² -33,3%
2022
42 000 €
712 EUR/m² +546,2%
2022
6 500 €
-71,7%
2021
23 000 €
767 EUR/m² -66,2%
2021
68 000 €
1 030 EUR/m² +38,8%
2021
49 000 €
742 EUR/m² +4,3%
2021
47 000 €
797 EUR/m² -9,9%
2021
52 155 €
756 EUR/m² -5,2%
2021
55 000 €
696 EUR/m² +71,9%
2021
32 000 €
542 EUR/m² -50,8%
2021
65 000 €
942 EUR/m² +11,1%
2021
58 500 €
886 EUR/m² -10,8%
2021
65 600 €
1 112 EUR/m² +134,3%
2021
28 000 €
683 EUR/m² -56,9%
2021
65 000 €
813 EUR/m² +22,6%
2021
53 000 €
981 EUR/m² +37,7%
2020
38 500 €
1 375 EUR/m² +16,7%
2020
33 000 €
647 EUR/m² -43,1%
2020
58 000 €
879 EUR/m² +8,6%
2019
53 425 €
774 EUR/m² +52,6%
2019
35 000 €
593 EUR/m² -11,4%
2019
39 500 €
598 EUR/m² -14,5%
2019
46 200 €
700 EUR/m² -28,4%
2019
64 500 €
992 EUR/m² +53,6%
2019
42 000 €
532 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
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2

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Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1