UNE MAISON 4 pièces — 715 000 €
119 PLAINES D EMPONSE 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 715 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²7 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B523
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061883. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
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Le LauvaZOU ! Scolaire924 m
Le LauvaZOU ! Scolaire928 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
715 000 €prix moyen
2025
715 000 €
7 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement100 m²1