DES MAISONS 7 pièces — 335 000 €

103 BD DELTOUR 31500 TOULOUSE
Vendu le 30 décembre 2025
2 107 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain585 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC156
Contenance585 m²
Préfixe808
SectionAC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061828. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Chaubet

Revenus

28 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
49%Cadres
Population active1 099
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 2 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

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Av. Raymond NavesTisséo54 m
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DeltourTisséo219 m
DeltourTisséo219 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-6,2% évolution globale
465 450 €prix moyen
2025
335 000 €
2 107 EUR/m² -56,8% Vente actuelle
2023
776 300 €
6 692 EUR/m² +97,4%
2022
393 200 €
3 972 EUR/m² +10,0%
2019
357 300 €
3 609 EUR/m²

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