UN APPARTEMENT 3 pièces — 243 500 €
9 CHE SYLVAIN VITRY 97429 PETITE ILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW1283
Contenance2 271 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061676. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Petite-�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,618,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ALTERNEO33
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Impasse Des TilleulsALTERNEO98 m
Impasse Des TilleulsALTERNEO127 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+33,4% évolution globale
174 554 €prix moyen
2025
243 500 €
3 865 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2025
229 356 €
3 641 EUR/m² +26,0% 2022
182 000 €
2 889 EUR/m² +17,4% 2021
155 000 €
2 460 EUR/m² -16,2% 2021
185 000 €
3 136 EUR/m² +6,9% 2021
173 000 €
2 932 EUR/m² -3,9% 2020
180 000 €
2 857 EUR/m² +16,1% 2019
155 000 €
2 460 EUR/m² +15,7% 2019
134 000 €
2 127 EUR/m² +2,4% 2019
130 800 €
2 076 EUR/m² -13,4% 2018
151 000 €
2 559 EUR/m² -13,3% 2016
174 150 €
3 225 EUR/m² +6,8% 2016
163 000 €
2 763 EUR/m² -9,4% 2015
180 000 €
2 857 EUR/m² -1,4% 2014
182 500 €
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