UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

355 CHE DE CRECOUX 71160 GUERREAUX (LES)
Vendu le 13 janvier 2025
821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 888 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C611
Contenance7 912 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061154. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Guerreaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,9%Chômage
4%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Guerreaux (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Guerreaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
821 EUR/m²Vente actuelle

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