ACTIVITE — 60 000 €

9001 AV DE LA CHESNAIE 49130 LES PONTS DE CE
Vendu le 12 décembre 2025
789 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AI673
Contenance2 873 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chesnaie

Revenus

20 990 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
15%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
20,69%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

GendronImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO64 m
GendronIRIGO64 m
GendronIRIGO75 m
GendronImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO76 m
GendronImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO76 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+48,2% évolution globale
99 313 €prix moyen
2025
60 000 €
789 EUR/m² -85,5% Vente actuelle
2024
415 000 €
521 EUR/m² +2 205,6%
2023
18 000 €
486 EUR/m² -70,0%
2023
60 000 €
561 EUR/m² +200,0%
2022
20 000 €
444 EUR/m² -83,3%
2021
120 000 €
1 500 EUR/m² +96,7%
2021
61 000 €
953 EUR/m² +50,6%
2020
40 500 €
633 EUR/m²

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Ecole primaire privée Saint Aubin754 m · Privé

Permis de construire Commune de LES PONTS DE CE

278permis récents
1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement192 m²1