UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €

80 RTE DE LA COTE DES FOURRIER 71130 VENDENESSE-SUR-ARROUX
Vendu le 08 décembre 2025
582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B423
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060678. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendenesse-sur-Arroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendenesse-sur-Arroux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
15,09%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendenesse-sur-Arroux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,0% évolution globale
29 500 €prix moyen
2025
39 000 €
582 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
267 EUR/m²

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