UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
10 RUE DE LA DEFENSE 27300 BERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI296
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060511. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade
Revenus
18 090 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
39%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
IBUS27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Piscine (desserte Fresnel)Nomad Car (Région Normandie)131 m
AVENUE DE L EUROPEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo403 m
AVENUE DE L EUROPEIBUS403 m
AVENUE DE L EUROPEIBUS413 m
AVENUE DE L EUROPEIBUS424 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+116,7% évolution globale
51 208 €prix moyen
2025
65 000 €
2 321 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 750 EUR/m² +57,1% 2025
49 000 €
1 750 EUR/m² -22,2% 2024
63 000 €
2 250 EUR/m² -35,5% 2024
97 600 €
1 600 EUR/m² +123,9% 2023
43 600 €
1 321 EUR/m² +9,0% 2022
40 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2021
40 000 €
1 429 EUR/m² -11,1% 2020
45 000 €
1 607 EUR/m² -19,6% 2020
56 000 €
1 273 EUR/m² +89,8% 2017
29 500 €
922 EUR/m² -1,7% 2016
30 000 €
1 071 EUR/m² 0,0% 2015
30 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (340)
Services publics124 · 70 m
Santé92 · 169 m
Commerces88 · 393 m
Sport/Loisirs22 · 140 m
Enseignement8 · 169 m
Tourisme3 · 562 m
Transports3 · 426 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson360 m · Public
Lycée
Lycée Augustin Fresnel366 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernay367 m ·
Médico-social
Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Ouest ADAPEI 27644 m · Privé
Permis de construire Commune de BERNAY
143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements664 m²1