ACTIVITE — 360 000 €

3 RUE DE LA VARENNE 41800 FONTAINE LES COTEAUX
Vendu le 28 février 2025
182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 28 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 976 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 006 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB163
Contenance2 006 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060391. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-les-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-les-Coteaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
57,90%
Loyer estimé : 17 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Coteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain29/01/2013 - 13/02/2013

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,1% évolution globale
342 000 €prix moyen
2025
360 000 €
182 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2015
324 000 €
214 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics16 · 0 m
Sport/Loisirs1 · 444 m

Permis de construire Commune de FONTAINE LES COTEAUX

2permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2020

2

5 logements1
Permis de construire avr. 2013

2

1 logement1