ACTIVITE — 90 725 €

5096 RUE DENIS MARISSEL 59255 HAVELUY
Vendu le 18 décembre 2025
617 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
TypeACTIVITE
Terrain158 m²
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 248 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AC102
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060094. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haveluy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haveluy (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
20,55%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haveluy

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414

Arrêts les plus proches

DESCARPENTRYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4185 m
DESCARPENTRYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4198 m
HAVELUY MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4206 m
HAVELUY MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
FELIX FAURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4396 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
87 862 €prix moyen
2025
90 725 €
617 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2023
85 000 €
578 EUR/m²

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118logements autorisés
9 356 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

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Permis de construire févr. 2022

3

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