UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
178 RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX 93330 NEUILLY-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL18
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 12
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
15,822,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Île-de-FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie302 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+8,7% évolution globale
87 356 €prix moyen
2025
120 000 €
3 871 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
110 000 €
3 056 EUR/m² -16,0% 2021
131 000 €
4 367 EUR/m² +14,9% 2021
114 000 €
4 560 EUR/m² -17,4% 2021
138 000 €
4 600 EUR/m² -3,2% 2021
142 500 €
4 750 EUR/m² +141,5% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² -50,0% 2020
118 000 €
4 720 EUR/m² +424,4% 2020
22 500 €
-91,3% 2020
260 000 €
7 222 EUR/m² +3 614,3% 2019
7 000 €
-91,8% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² +672,7% 2019
11 000 €
-90,7% 2019
118 000 €
4 720 EUR/m² +742,9% 2019
14 000 €
-88,1% 2019
118 000 €
3 933 EUR/m² +413,0% 2018
23 000 €
-78,9% 2018
109 000 €
4 360 EUR/m² +445,0% 2018
20 000 €
-81,8% 2017
110 000 €
3 667 EUR/m² +450,0% 2017
20 000 €
-79,6% 2017
98 000 €
3 161 EUR/m² -6,7% 2017
105 000 €
3 387 EUR/m² +6,1% 2017
99 000 €
3 960 EUR/m² -20,8% 2017
125 000 €
4 167 EUR/m² +941,7% 2017
12 000 €
387 EUR/m² -83,6% 2015
73 000 €
2 433 EUR/m² +630,0% 2015
10 000 €
-87,5% 2014
80 000 €
2 581 EUR/m² -27,3% 2014
110 000 €
3 548 EUR/m² -10,6% 2014
123 000 €
4 100 EUR/m² +11,4% 2014
110 400 €
3 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (626)
Services publics317 · 50 m
Transports114 · 104 m
Santé90 · 89 m
Commerces50 · 174 m
Sport/Loisirs31 · 237 m
Enseignement21 · 89 m
Tourisme3 · 515 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Papillons89 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Cachin196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oiseaux384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Du Hamel401 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-MARNE
150permis récents
3 254logements autorisés
202 541 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
53 logements3 627 m²1